معلومات

8 خطط جيدة قبل بيع الممتلكات الخاصة بك

8 خطط جيدة قبل بيع الممتلكات الخاصة بك

كنت ترغب في إعادة بيع شقتك أو منزلك ، ولكن قبل شن هجومك على الوكالات ، إليك بعض النصائح التي يُنصح بها جيدًا للتسبب في ضربة قاضية تنتظرها زوار موقعك في المستقبل.

1- أولاً قم بتجديد الجدران

السطوع هو أحد المعايير الرئيسية في البحث. أضف المزيد من الوضوح والسكتة الدماغية النظيفة من خلال إعادة طلاء الجدران والسقوف في نفس اللون لتجنب جميع الاتصالات. اختر أبيضًا أو أبيضًا ، يُباع في عبوات سعة 5 لتر ، في جميع متاجر الأدوات اليدوية ، وهي أكثر اقتصادا من الدهانات الملونة.

2- ثم حافظ على الحياد

من المهم أن يتخيل الزوار أنفسهم في المنزل أثناء تواجدهم في المنزل! تجنب التصميمات الداخلية ذات الطابع المفرط والملصقات الخاصة بنجمك المفضل وتفضل الإطارات المحايدة من الخشب الفاتح.

3 - مهم جدا: انتهى من منزلك!

المنزل الذي تم صيانته جيدًا مطمئن على الفور ! الأسلاك المعلقة ، والتركيبات الكهربائية الخاطئة ، والصنابير نازف ، لمبة دون الثريا ... يمكن أن تجعل المشتري في المستقبل على الفور يهرب. لذا خذ شجاعتك بكلتا يديك وانهي كل التفاصيل الصغيرة التي كانت موجودة منذ عدة أشهر بالفعل!

4- غسل ، فرز ، تخزين

رتب الداخلية من خلال البدء في التنظيف الكبير. يتم إعلان الحرب على العفن على المفاصل ، وعلى الحجر الجيري على التجهيزات ، وبصمات الأصابع على الأبواب ... عندها يكون الفرز ضروريًا: أعط أو باع ما لم تعد تستخدمه! سيؤدي هذا الفرز في البداية إلى تحسين المساحة الخاصة بك ، ثم توفير الوقت عند التنقل: لأنه سيكون هناك وقت أقل للنقل!

5 - أكثر جاذبية الداخلية

لا تخفي ، لكن كن مستعدًا! سطع مطبخك من خلال إضافة باقة من الزهور الطازجة ، مفرش نظيف ، مناشف الشاي المنسقة. في غرفة المعيشة ، قم بتدفئة الأريكة مع عدد قليل من الوسائد ، وقم بتغطية المصباح الخاص بك بظل عاكس الضوء بنفس الألوان ووضع سجادة كبيرة. للحمام ، تزينها مع ستارة دش جديدة ، تطابق المناشف الجميلة مع سجادة الحمام. تساعد هذه التفاصيل الصغيرة في تحسين الكل وتتيح للزائرين تحسين مشروعهم في المنزل.

6 - أهمية التقاط الصور الجميلة

بعد كل هذه التجديدات الصغيرة ، يجب أن تأخذ صورة للممتلكات الخاصة بك. الصور الداخلية الخاصة بك هي أول اتصال مع المشترين في المستقبل. إذا كانت هذه الخطوة الأخيرة ، فذلك لأنه تم القبض عليهم بصريا. لذا ، في مواجهة الكاميرا ، لا ينبغي أن يكون هناك معاطف ملقاة حولها ، ولا أطباق قذرة على الطاولة أو حتى أقل خزانة مفتوحة. باختصار ، يجب وضع كل شيء بعيدًا! أما بالنسبة للفيديو ، فهو أيضًا فأل جيد. أقرب إلى الواقع ، فإنه سيتم تجنب السفر غير الضروري.

7 - وإلا اتصل على المحترفين

إذا كنت تشعر بالضياع في حجم المهمة ، يمكنك تكليف هذه المهمة إلى stagers المنزل. سيحقق هؤلاء المتخصصون في المبيعات قيمة مضافة حقيقية لممتلكاتك. ونعد من 1 إلى 2٪ من ثمن رسومهم.

8- نصيحة أخيرة

من الأفضل أن تبيع شقتك أو منزلك عندما لا تزال مفروشة. أكثر حيوية ، سيتمكن زائرك من رؤية أنفسهم يعيشون أكثر في المنزل. لذلك لا تكن جشعًا جدًا وقم بتعيين سعر مرتبط بالسوق منذ البداية، في خطر سحب البيع. واعرف أنه من خلال كونك فخوراً بداخلك ، فإنك ستكون أيضًا أكثر إقناعًا وبالتالي بائعًا أفضل!